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绿地商业王智明:商业地产下半场拼创新、拼11选5官网直播运营

2019-12-19     来源:11选5官网直播         内容标签:绿地,商业,王智,明,商业地产,下半场,拼,创新,

导读:绿地缤纷城也许就恰恰是这样。但经过绿地团队的精心运营,可以说已经成为了郊区商业项目的一个典型案例。再从行业价值来看,缤纷城通过招商、运营来拉动整个综合体物业价值的

绿地缤纷城也许就恰恰是这样。但经过绿地团队的精心运营,可以说已经成为了郊区商业项目的一个典型案例。再从行业价值来看,缤纷城通过招商、运营来拉动整个综合体物业价值的升级预期,进而促进住宅商办的销售。

(赢商网北京站报道)在8月8日下午举行的《第三届中国商业地产产业化峰会》暨赢商网北京站上线1周年庆的论坛上,绿地商业集团总经理助理北方区域商管总经理王智明表示: 决胜商业地产上半场的重要因素是低成本低价,而下半场要开始拼创新、拼运营。

绿地商业集团总经理助理北方区域商管总经理 王智明

他还透露,以往大家谈到商业地产,一定是要拿到核心的位置,强调的是 地段!地段!还是地段! ,但是对于如今的地产开发企业来讲,能拿到有规模的郊区地块也就不错了。

绿地缤纷城也许就恰恰是这样。但经过绿地团队的精心运营,可以说已经成为了郊区商业项目的一个典型案例。再从行业价值来看,缤纷城通过招商、运营来拉动整个综合体物业价值的升级预期,进而促进住宅商办的销售。

如今,商业地产运营时代到来,更加重视运营管理人才,很多项目之所以存在问题,更多的是理念不对头,只有占领一定的高度才能决胜千里。

对于综合体的运营管理,只有统一才能保障品质和有序,从购物中心、商业管理公司发展成为城市综合体运营管理商,通过商业、物业的双轮驱动,实现综合体统一运营管理的模式。

王智明:尊敬的各位嘉宾下午好,非常感谢赢商网和中经联盟给我提供这样一个与大家交流的机会。赢商网的编辑美眉给我定了一个非常浪漫的题目, 为商业地产插上品牌的翅膀 。但谈起商业地产却不是一个浪漫的话题,往往是才下眉头却上心头。

以下为演讲实录:

现在关注度很高的就是房地产发展的形势,上半场不管地产企业各家有什么样的运作模式,究其本质都是以低价拿地作为根本的利润,现在进入到下半场,开始进入到拼创新、拼运营,房地产未到拐点,不要受标题党的诱惑。既然意识到运营的重要,那么更应该剖析一下运营的问题。以前对开发体系的诟病已经淋漓尽致,比如说不按商业规律、以住宅的思维去运作商业等等,目前应该深刻反思运营体系了。一些商业人才确实存在着思路过窄、能力退化、缺乏应变的问题,有一些从事百货零售业的转向商业地产后,由于不了解商业地产的运作,于是抱怨别人不懂商业就成了唯一的利器,商业地产11选5现场直播的从业人员应该具备看菜下饭的本领,商业地产领域一定会存在很多问题,关键是能够解决问题比抱怨更有意义,这也是企业、行业所需。

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